残置物撤去・処分・回収

残置物撤去・回収にも対応しています！

賃貸アパートやマンション、倉庫、店舗などに残された残置物の処分でお困りの不動産オーナー様・管理会社様、ぜひ一度「九州片付け隊」にご相談ください。

当社では専門スタッフが迅速かつ丁寧に対応し、低価格での回収・処分が可能です。
さらに、状態によっては残置物の買取りも承っております。

お電話またはLINE、Webフォームからご依頼いただければ、現地にてスムーズに回収・撤去を行います。お気軽にご相談ください。

残置物と通常のゴミの違いとは？

「残置物」とは不動産業界で使われる専門用語で、借主が引っ越しや退去の際に置いていった私物や、競売にかけられた物件に残された家具・家電などを指します。

具体的には、タンスやテーブルといった家具類のほか、冷蔵庫や洗濯機などの電化製品、さらには可燃ごみや不燃ごみなど、種類はさまざまです。

物件の売却や賃貸を行う際、こうした残置物があると買い手や借り手がつきにくくなるだけでなく、残された物の所有権は原則として借主にあるため、無断で処分すると法的なトラブルに発展する可能性もあります。

そのため、残置物の対応が必要な場合は、残置物撤去の専門業者に依頼することが適切であり、確実かつ安全な解決方法と言えるでしょう。

残置物の撤去や処分は誰の責任？

～トラブルを避けるために知っておきたい基礎知識～

トラブルの原因になる「残置物」とは？

引越し後に家具や家電が部屋に残されたままだったり、ルールを守らずゴミ置き場に廃棄されたりといったケースは、管理会社様や不動産オーナー様から多くご相談をいただく内容です。
このような「残置物」は、放置された状態のままでは資産価値の低下や次の契約への支障となり、深刻なトラブルにつながる可能性があります。

原則として残置物の処分責任は「所有者」

法律上、残置物の所有権は持ち主に帰属しており、その処分や撤去を行う責任も原則として所有者にあります。
しかし、持ち主が連絡を絶って行方がわからなくなった場合などは、最終的に物件の管理者側が対応せざるを得なくなることも少なくありません。

所有権を無視した処分はリスクが高い

たとえ長期間にわたって部屋が空室であっても、残された物には法的な所有権が残っているため、勝手に処分することは大きなリスクを伴います。
特に、家電製品やリサイクル可能な家具など、一定の価値があると判断される物については、法的トラブルに発展する可能性が高くなります。

契約時に「残置物放棄の同意」を取り付けておく

こうしたトラブルを未然に防ぐためには、賃貸契約時に「残置物の放棄に関する条項」をしっかり取り決めておくことが重要です。
退去時に残置物があった場合には、その所有権を放棄する旨を契約書に明記しておくことで、所有者不在時のスムーズな処分が可能になります。

残置物の対応に困ったら専門業者に相談を

所有権の確認や手続きが煩雑である上、搬出や処分も手間のかかる作業です。
そのため、残置物撤去の専門業者に依頼することで、法的にも安全かつ迅速に対応が可能になります。
経験豊富なプロに任せることで、不動産オーナー様・管理会社様の負担を大幅に軽減することができます。

残置物撤去の費用相場とコストを抑えるためのポイント

残置物撤去にかかる費用は、処分する物の種類や量、作業の規模によって大きく異なります。

一般的な目安としては、少量であれば1万円〜5万円程度、中規模の作業で5万円〜15万円前後、大量の残置物がある場合や特殊な処理が必要な場合には20万円を超えるケースもあります。

費用を抑えるためのポイントとして、まずは複数の業者から見積もりを取り、料金やサービス内容を比較することが非常に重要です。
また、作業前に不用品をあらかじめ分別・梱包しておくことで、作業時間を短縮でき、結果として費用を安く抑えられる場合もあります。

とくに費用面が気になる方は、事前に見積もりを取得し、料金体系や対応内容をしっかり確認した上で依頼することが安心につながります。

九州片付け隊の残置物撤去の料金について

よくご依頼いただく残置物の回収料金を掲載しております。また後述のトラック積み放題プランがお得なため、ぜひそちらもご確認ください。

九州片付け隊では、透明性の高い明朗会計を心掛けており、お客様には安心してサービスをご利用いただけます。事前に提出する見積書は明確で分かりやすく、お見積もり後の追加料金は発生せず、無断での作業追加も行いません。

お客様のご要望に応じて正確な見積もりを提供いたします。不用品回収のサービスを初めてご利用の方も、安心してご依頼いただけます。

当店の積み放題プランが選ばれる理由

引越しや遺品整理、ゴミ屋敷の片付けなど、不用品が大量にある場合は「積み放題プラン」が断然お得です。 福岡片付け隊の積み放題プランは、他社によくある「積み放題と言いつつ、当日に高額な追加請求をする」といったことは一切ありません。

• 完全事前見積もり： 作業前に必ず「総額」をお伝えします。
• 明朗会計： パック料金の内訳をわかりやすくご説明します。
• 柔軟対応： リサイクル家電もプラン内に組み込み可能です。

キャンペーン実施中！
割引キャンペーンが大好評につき、ご予約が殺到しております。 品質の高いサービスを維持するため、「1日限定5件」とさせていただいております。月末や土日は埋まりやすいため、お早めのご予約をおすすめします。

「積みきれなかったらどうする？」という不安を解消

「当日になって荷物が予想より多く、トラックに乗り切らなかったら高くなるのでは…？」 そんな不安をお持ちの方もご安心ください。福岡片付け隊では、もし積載量を超えてしまった場合でも、超過した分だけの従量課金で対応可能です。

• 超過分の追加料金目安： 0.1㎥（立米）ごとに 850円
• 対応フロー： 積みきれない可能性がある場合は、必ず作業前にお客様へ目安をお伝えし、ご了承いただいてから作業を進めます。勝手に積み込んで後から請求することは絶対にありません。

積み放題プランはこんな方におすすめ

• 引越し・退去に伴い、家具家電をまとめて処分したい
• 大型家具が多く、自分たちでは搬出できない
• 細かい計算は面倒なので、定額料金で安心して頼みたい
• 分別していないゴミが大量にある

残置物撤去の作業実例

残置物撤去の流れ

お客様から九州片付け隊にお問い合わせいただいてから、回収完了するまでの流れを紹介させていただきます。

お問い合わせ

まずは当ホームページのお問い合わせフォームかお電話もしくはLINEにてお気軽にお問い合わせください。 お客様からのお問い合わせをいただいたのちに、回収料金の概算などをお伝えさせていただきます。

訪問お見積り

回収品がたくさんある場合や片付けなどの作業も合わせてのご依頼になる場合は、正確な料金を見積もりさせていただくために、お客様の家に訪問して現地で実際に確認しての見積りをさせていただきます。 訪問見積りの出張料は無料ですので、お気軽にご相談ください。

見積りのご提出・ご契約

正確な回収料金が算出できましたら、お客様に見積りを提出させていただきます。こちらが提出した見積りにご納得いただければ、契約となります。 お得なトラック積み放題プランなどが使える場合などは、こちらからアナウンスをさせていただきます。 当日の作業後などにいきなり追加料金を請求するというようなことはありませんので、ご安心ください。

回収日の設定

見積りにご納得いただき、契約となりましたら、お客様のところに伺って回収する日程を設定いたします。お客様の都合のよい日にちや時間に合わせて伺わせていただきます。 お急ぎの場合は、最短で即日対応をさせていただくことも可能ですので、お気軽にご相談ください。

回収作業

回収当日になりましたら、トラックと複数人のスタッフでお客様のところに伺い、回収作業をさせていただきます。部屋からの運搬作業などは全てこちらでやりますので、お客様のほうでやっていただく作業などはありません。搬出にあたって解体が必要な場合なども、こちらでスムーズに対応させていただき、万が一にも家や部屋が傷つかないように養生なども徹底して作業をいたします。

お支払い

作業が完了しましたら、お支払いになります。その場で現金でお支払いください。 また、不用品のなかに買取可能なものがありましたら、買い取らせていただき、買取料金を回収料金と相殺させていただきます。

よくある質問

Q：重たくて外まで出せないのですが、お願いできるのでしょうか？

ご安心ください！お部屋の中から丁寧に搬出いたします。

Ｑ：大きな家具、取付けてあるエアコン、  物置、重たい金庫なども回収可能ですか？

大丈夫です。大きくてドアから出ないものは家の中で解体して回収しますし、エアコンは取り外します。錆びた物置は分解することで片付けられます。

Q:料金はどのくらいかかるの？

A:お問い合わせいただいた際に引き取る品のサイズや量を確認させていただきます。自社料金表に基づき、お見積りさせていただきます。 ※出張見積り・相談は、無料です。 ＞＞九州片付け隊料金表＜＜

Q:粗大ごみが大量にあるのですが、引き取っていただけるんでしょうか？

A:大小量を問わずお伺いいたします。事前にサイズと量を教えていただけますと大変助かります。

Q,回収できない不用品もありますか？？

A,九州片付け隊は不用品はすべて回収いたします。しかし例外といたしまして法律に違反する者など回収できない特別な不用品もございますので、お気軽にご相談ください。

Q,回収した不用品はどのように処分されているのですか？？

A,リサイクルできるのものは再利用し、リサイクルできないものは指定の処理場で処分しております。個人情報なども適切に処分しております。 中古で販売できる物は、洗浄・修理し、ユーズド市場に流通させます。紙類、プラスチック類、電気コード類、木板類、金属類などはリサイクルされます。その他の物はリサイクルできる部品どり等を行った後、リサイクル・廃棄物許可業者に受け渡し、適正処分となります。

Q、急な見積もりは対応してもらえますか？？

A,明朗会計・即日対応が理念ですので、急なお見積りもお気軽にご連絡ください。 年中無休で対応いたしております。

Q,家丸ごとの依頼は大丈夫？

家丸ごとの遺品整理も行っておりますのでお気軽にご依頼ください。

Q,部屋が汚れていますが大丈夫ですか？

部屋が汚れていても安心してください。遺品整理後の清掃もご相談に乗りますのでご相談ください。 庭先で朽ち果てたもの、足の踏み場も無いお部屋のゴミ、納屋のゴミ、ペットの汚れがついた物等でも法に触れるもの、危険物・生物・医療廃棄物以外のものは、全て片付けと回収をお引き受けします。 よくある質問のページはこちら